Điểm đặc biệt dự án khai hoan land
Khác biệt của dự án khai hoan land
giám đốc điều hành doanh nghiệp cổ phần dịch vụ BĐS Eximland nhận xét, dù là hình thức nào đi nữa thì toàn bộ đều do thỏa thuận giữa hai bên người lao động và người sử dụng cần lao vì thế mình chẳng thể kiểm tra là tốt hay xấu.
ngoại giả, theo Bà Tú thì hình thức này cũng có những thế mạnh và tội riêng. thế mạnh là, nhân viên môi giới của công ty sẽ làm việc tích cực hơn, chăm chỉ hơn, từ đó công tác sẽ ý nghĩa, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng ngược lại, hình thức này cũng có một số tội là sẽ gây ra tâm lý cập kênh cho người cần lao, vì hầu hết ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe vận động, hay thỉnh thoảng xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người cần lao phải rất tự tin vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu áp lực công tác, nếu không thì sẽ bị thanh lọc chóng vánh ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng quan điểm trên, Ông Đoàn Chí Thanh – giám đốc điều hành tổ chức Địa ốc vàng anh Sài Gòn khẳng định, chúng ta không thể đánh giá hình thức này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi doanh nghiệp sẽ có những hoạt động kinh doanh khác nhau. bên cạnh đó, theo quan điểm cá nhân chủ nghĩa của ông Thanh, nếu là viên chức môi giới, ông sẽ không chọn lựa doanh nghiệp này. “Tại sao mình phải chia cho công ty 30% trong khi họ không có một cam kết quyền lợi nào khác ngoài khoản hoa hồng khi cá nhân chủ nghĩa mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ hoa hồng khủng không có nghĩa là dễ dàng bán được hàng. Chuyện một viên chức môi giới cả tháng không bán được mặt hàng nào rất thường ngày. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao dịch khác phân tích.
hơn nữa, theo ông, với hình thức này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của doanh nghiệp luôn luôn biến động lớn do tính buộc ràng không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu nhân viên làm được thì đơn vị sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó buil được HT nhân viên môi giới vững bền để dùng cho chiến dịch lớn"- ông kết luận.
Chiến lược PT
Triết lý marketing KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của khách hàng” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của tổ chức.
Vì vậy, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và PT năng lực marketing, luôn tìm hiểu nhu cầu các bạn, cả những khách hàng khó tính nhất, để mang đến những SP, DV xuất sắc nhất, thỏa mãn tối đa sự trông chờ của họ.
giai đoạn hình thành và PT:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh DV, chuyên tham vấn, quản lý, tiếp thị và môi giới bất động sản. tôi kiêu hãnh là một trong những đơn vị có uy tín chế tạo các DV bất động sản tại Việt Nam.
Với hàng ngũ hơn 200 chuyên viên tham vấn, môi giới BĐS có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. tôi hiểu rằng sự chấp nhận của các bạn chính là chi tiết quan trọng nhất mang đến thành công cho chúng tôi nên khẩu hiệu của tôi là: "UY TÍN - NHIỆT TÌNH - công dụng" .
Các các bạn đến với tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao du BĐS đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất chấp thuận với thời trang làm việc nhiều năm kinh nghiệm, tác dụng, tận tình và rất có nghĩa vụ của Khải Hoàn Land.
Giới thiệu căn hộ cao cấp khải hoàn land
Các biệt thự đã dự
Tại TPHCM:
Các dự án thuộc khu tỉnh thành mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
chung cư Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
chung cư Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
chung cư Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
chung cư Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
chung cư Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
dự án Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
Căn hộ An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
Căn hộ Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
biệt thự Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
biệt thự An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
dự án Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
chung cư OASIS (Bình Dương) do tổ chức SNI và Becamex hiệp tác đầu tư
Khu chung cư Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các dự án BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu Căn hộ Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
Điểm yếu căn hộ khai hoan land
Lĩnh vực hoạt động
tham vấn - tăng trưởng dự án, tư vấn đầu tư, ngoại hình nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý của cải nợ, quản lý bất động sản, môi giới BĐS, cung cấp và tiếp thị chung cư.
Thống kê mới nhất của Bộ buil, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao tiếp BĐS lớn nhỏ, số lượng nhân viên môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, toàn bộ các sàn đều "nuôi" viên chức môi giới theo hình thức trả lương + hoa hồng. Tùy vào quy mô tổ chức, mức phí hoa hồng khác nhau nhưng động dao từ 2-5% giá trị SP nhà đất mà nhân viên bán được.
Các sàn giao tế lớn và danh tiếng như phồn thịnh Land hay DKR có số lượng nhân viên môi giới lên đến 500-600 người cũng ứng dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà viên chức môi giới được trả ước lượng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một viên chức môi giới cho rằng. ngoài ra, thu nhập chính của nghề môi giới cốt đến từ hoả hồng. Ví dụ 3% trên mỗi mặt hàng bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được mặt hàng nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
Khác biệt với các sàn giao tiếp truyền thống, Khải Hoàn Land gần đây khai sinh mô hình 70/30. tức thị nhân viên môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi hoả hồng lên đến 70% sản phẩm bán được, đơn vị chỉ thu lại 30%. "Với nhãn hiệu có sẵn, cùng với kỹ năng được huấn luyện. Mỗi tháng bán được 1-2 biệt thự là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một nhân viên Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới nhà đất. Sàn này liên tục tuyển quân số lượng hàng trăm, những lúc lên đến hàng nghìn người.
Xem thêm: Tại sao nên đầu tư đất nền khai hoan land
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét